查看原文
其他

澳洲养老基金或扩大商业地产敞口 推动房地产市场发展 澳洲一月份月失业率维持在4.2% 劳动时间下降8.8%

《澳华财经在线》 澳华财经传媒 2022-07-10

( 图片来源:《澳华财经在线》) 


【财经要闻】


澳洲养老基金或扩大商业地产敞口 推动房地产市场发展


世邦魏理仕(CBRE)周三发布报告称,预计未来两年内澳洲养老基金将在商业地产增加投资680亿澳元。这些投资的涌入将推动房地产市场的发展,并可能成为一系列新的上市房地产投资信托基金(REIT)的催化剂。


该机构表示,目前澳洲养老基金把近7.7%的投资额投资于地产市场,远远低于8.2%的长期平均数。


澳洲养老基金近期完成了几笔基础建设的巨额收购交易,其中包括UniSuper、 AustralianSuper和 QSuper参与的对悉尼机场的收购,该交易价值236亿澳元。因此,有分析机构表示,地产将是澳洲养老基金的下一个主要投资目标。


JET Charge获联邦政府610万澳元投资 加速交付电动汽车充电产品 


莫里森政府宣布投资610万澳元,以支持JET Charge公司尽早实现电动汽车充电产品的交付。


据澳工业部消息,JET Charge是电动汽车充电基础设施的引领者,该公司主要向汽车经销商、公共充电网络和家庭提供电动汽车充电桩产品及安装服务。JET Charge能量管理系统(EMS )十分先进,通过采用动态负荷控制技术,可实时监测电力需求,并适时调整电站的充电率。


澳工业、能源和减排部长Angus Taylor表示,“建立更多的充电基础设施,是消除续航里程焦虑和支持消费者选择的关键。去年全澳插电式电动汽车销量增长两倍,越来越多的澳洲人已做出选择,这项投资将支持该数字进一步增长。”


莫里森政府此次通过清洁能源金融公司(CEFC)的创新基金参与JET Charge的2550万澳元融资轮,投资额为610万澳元。


目前,澳政府在低排放汽车技术方面的投资已超过21亿澳元。


澳本土最大加密货币经纪商Caleb & Brown尝试引入投资者


澳本土最大加密货币经纪公司Caleb & Brown在吸引超过2万名用户后,目前正试图赢得投资者群体关注。


据《澳洲金融评论》,创立于2016年总部位于墨尔本的Caleb & Brown在EY安永协助下,启动面向包括私募基金、家族办公室等潜在的“成长资本提供者”的宣传,希望获得股权资本注入,以加速扩张。


据称营销材料显示,该公司主要代表客户买卖和交易数字货币,年度EBITDA盈利约达3000万澳元。Caleb & Brown创始人包括CEO Jackson Zeng和两位合伙人Rupert Hackett 和 Prash P。


澳洲一月份月失业率维持在4.2%    劳动时间下降8.8%


根据澳大利亚统计局(ABS)周四公布的数据,澳洲1月份失业率维持在4.2%,劳动参与率升高至66.2%。就业人数增加大约13,000人至13,255,000人,就业人数占人口总数的比例提升至63.4%,就业不足率上升至6.7%。


数据还显示,1月份澳洲劳动时间为1.59亿小时,与去年12月份相比下降8.8%。ABS表示,澳洲劳动时间下降的主要原因是在1月份前两周休年假和病假的员工较多,因为当时正值澳洲奥密克戎病毒感染的高峰期。


维州新增8501新冠病例   9人病亡


维州截至昨晚新增新冠病例8501(前值8149)例,较前值略减,其中快速检测RAT病例5661,核酸检测PCR病例2840,病亡9人。昨日共有PCR检测23683(前值23278)个。活跃病例50042(前值49936), 较前值略增。


目前维州和疫情相关的住院患者401(前值397)人,ICU患者78(前值68)人,需用呼吸机者16人。住院患者略增,重症患者大幅增加。


截至昨晚,维州18岁以上疫苗三剂接种率已超53%,12岁以上两剂接种率已超93%。


维州卫生部


新州新增9995病例 14人病亡


截至昨晚8时的24小时内,新增确诊病例9995(前值10463)例,较昨日 大幅减少。其中PCR病例4248,快速检测确诊RAT病例5747。


14个死亡病例。自疫情以来,共有1786例病亡。


目前新州卫生部更新住院总人数达1447名 ( 前值1478),92名(前值92)患者在ICU接受重症监护。住院患者略减,重症患者持平。


数据来源:新州卫生部


截至2月15日,新州16岁以上居民疫苗一剂接种率达95.6%,两剂接种率已达94.2%,三剂接种率达49.7%。83.5%的12至15岁青少年已接种一剂,78.9%的已接种两剂。46%的5至11岁少儿已接种一剂疫苗。


疫情更新链接:2022 media releases from NSW Health - News


【昨日要闻回顾】


澳大利亚启动国家电池回收计划 开设2351个投放点


澳洲国家电池B-cycle计划2月15日宣告正式启动,澳洲人可在各大超市、五金连锁店、及文具供应商和电池零售商处进行电池回收。


据《澳大利亚人报》,全澳共启动2351个废旧电池投放点,包括诸多Coles、Woolworths、Aldi、Bunnings和Officeworks门店,未来几周还将新增1200个投放点。


澳洲科学与工业研究组织(CSIRO)一份报告称,澳洲每年回收的废旧锂离子电池中仅有2%被回收利用,而且报废电池数量正以每年20%的速度增长,到2036年可超过10万吨。


B-cycle计划旨在回收95%的电池组件或将其用于其他行业,此前一直在做试点运行。B-cycle CEO Libby Chaplin指出,目前电池原材料的供应较为有限。


B-cycle计划由非营利性组织电池管理委员会(BSC)创立,并获得联邦政府100万澳元资助。


据称今后该计划的资金将以电池制造商自愿缴税的形式募集,而此类制造商几乎均为国际企业。


新州吸引1000亿澳元可再生能源潜在投资 能源改革加速


新州盛产煤炭的猎人谷和中部海岸地区将打造总发电量超过40千兆瓦的可再生能源发电和存储项目,目前已吸引到价值1000亿澳元的商业投资意向。


据《澳大利亚人》,众多开发商和投资者正考虑在当地可再生能源产业区建设共计24座太阳能发电厂、13个在岸风能项目和7个离岸风能项目、35个大型电池和8个抽水蓄能项目。


根据新州20年能源蓝图规划,未来十年全州将打造5个可再生能源产业区,以应对火力发电站逐步关停带来的能源缺口。


运输燃料需求旺盛  石油价格或维持在接近每桶100美元


由于运输燃料需求旺盛,即使乌克兰局势有所缓和,短期内石油价格仍然可能维持在每桶接近100美元的水平。


周二,西得克萨斯中质原油价格上涨至每桶95美元,创2014年以来新高。仅仅两天前,布伦特原油价格创下了2014年以来最高水平。


摩根士丹利预计,布伦特原油2022年下半年的交易价格为每桶100美元,2023年为每桶95美元。摩根大通则预计,2022年布伦特原油平均价格为每桶90美元,2023年为每桶80美元。


不堪各方压力    西澳将于本月宣布开放日期


西澳州长Mark McGowan周二确认,将于未来几周宣布重新开放西澳边界的日期。


McGowan州长称,鉴于西澳第3针接种率上升、东海岸感染人数见顶以及更多的儿童接种了疫苗,西澳政府将于这个月宣布何时重新开放西澳边界。


西澳原定于2月5日开放边界,但上个月取消了该计划。然而,由于面临各方压力,西澳调整了疫情应对措施,并将经批准入境的人士的隔离期减半至7天。


西澳共报告62例新冠感染病例,其中本土感染病例48例。


澳洲一月份CBD公寓空置率为1.3%    创16年以来新低


根据房地产研究机构SQM Research周二公布的数据,今年1月份全澳CBD公寓空置率为1.3%,低于疫情前水平,创16年以来新低。


该机构总经理Louis Christopher分析称,挂牌量下降以及租客需求上升,是CBD公寓空置率下滑的主要原因。


悉尼CBD空置率下滑1.2个百分点至4.5%,低于疫情爆发前4.6%的水平。墨尔本CBD空置率回落1.7个百分点至4%,同样低于疫情爆发前4.6%的水平。历史数据显示,悉尼CBD空置率曾最高达到16.2%,墨尔本攀升至10.6%。


CoreLogic:加息阴影来临 澳洲地方城市房价或“好景不长”


CoreLogic数据显示,去年9月至11月季度,澳洲地方城市房价涨幅达6.3%,增速比首府城市高出两倍以上。然而受加息和购房贷款收紧影响,中期内该势头或难以延续。


据《澳洲金融评论》,CoreLogic研究部主管Owen表示,从历史表现看,地方城市和首府房价趋势很少背离,地方市场的活跃表现可能只是临时现象。官方利率若提升全国各地房价预计会大范围回落。Owen预期今年澳洲地方城市房价增速将会放缓。


地方城市房市降温已有初步迹象,截止11月季度平均的房产售出时间为23天,但近期升到30天;并且,1月地方房价整体涨幅由12月的2.2%降到了1.8%。


【昨日公司新闻回顾】


Locality募资投建可再生能源电力项目 锁定加密货币挖矿公司STAK期权


Locality Planning Energy Holdings Ltd (ASX:LPE)周一向市场披露,公司原定的600万澳元配售计划受到高级及机构投资者坚定支持,获大幅超额认购,最终成功募集750万澳元。


此次所筹资金主要投入位于昆州 Bundaberg的BioHub项目,开发垂直一体化可再生能源发电系统。LPE将作为电力零售方为当地加密货币挖矿和数据中心租户供电。


根据公告,BioHub项目旨在通过沼气、氢气和太阳能发电,重点服务包括可再生能源加密货币矿商STAK Mining在内的五个租户。而根据协议安排,LPE获得期权可选择将投入在项目基建上的300万澳元转化为STAK 50%股权,并有望获得相应挖矿现金收益。


LPE董事会主席Justin Pettett表示,参与BioHub项目有利于公司拓展收入来源,通过对加密矿商的潜在投资,有望增厚利润来源。


LPE同时提示股东,未来如果行使期权可能会构成主营业务变更,进而需要重新合规上市,由于这将可能涉及到上市公司主营性质改变,故需要交易所同意及相关监管机构的批准,未来能否实现具有不确定性,但公司同时表示,如果无法行权,公司将会考虑转让行权权利。


周二LPE澳交所股价收涨5%,报0.105澳元,成交量103万股。过去一年该股下跌50%。


BioHub项目概念图(图片来源:LPE)


牵手阿里子公司 收购“健康妈咪”乳业股Halo暴跌之中启动转型之路


Halo Food Co. Ltd (ASX:HLF)周二向市场披露,已签署正式协议,拟以1700万澳元现金加盈利能力支付计划(earn-out)的形式,收购营养保健品电商“健康妈咪”(The Healthy Mummy,THM)。


HLF,前身为Keytone乳业公司,主要从事乳类营养品的制造、代工和出口,去年11月更名为Halo食品。HLF此前业绩表现不佳,2021财年亏损额接近820万澳元。


周二,HLF澳交所股价暴跌23.08%,报0.1澳元,成交量885万股。过去一年该股震荡下挫,跌幅达56.52%。


值得注意的是,为扭转经营局面,近期Halo接连达成重要交易计划。公司宣布更名的次日,HLA曾披露与阿里巴巴旗下纽仕兰新云签署战略合作框架协议。


(延伸阅读《乳企Halo Food与中国纽仕兰签署4000万美元MOU》)


Halo此次并购的“健康妈咪”专注于母亲类营养保健产品的电商分销,公司成长迅速,2021财年实现营收2100万澳元及正常化EBITDA盈利400万澳元。


Halo食品公司CEO Danny Rotman表示,对THM的收购交易“具有变革意义”,“健康妈咪”业务与现有业务高度互补,预计会为公司带来强劲财务收益。


(截图取自HLF 2月15日公告)


Halo主要高管(图片来源:HLF)


按照规划,Halo旗下制造工厂将为THM产品代工,而THM也将为Halo产品带来交叉销售机遇。合并后实体年营收预计可达8400万澳元,正常化EBITDA盈利520万澳元。


为支持此次交易,HLF宣布一项总额350万澳元的配售计划和300万澳元的股票购买计划(SPP)。其中,配售计划已获充分认购。


同时HLF还将从Arrowpoint资本处获得1300万澳元债务融资支持。


Halo加工资产(图片来源:HLF)


FML:山东黄金不支持Theta最新报价 再度拒绝收购要约


继Theta黄金矿业 (ASX:TGM)提升收购报价,福克斯金属(ASX:FML)控股股东山东黄金作出声明表示,仍然“不支持”Theta的要约,且无意“以当前形式”出售自己拥有或者控制的任何FML股份。


(延伸阅读《中资金矿股收购案迎拐点 山东黄金力拒要约 Theta摊牌最终报价》)


2月15日披露于澳交所的山东黄金相关声明内容(图片来源:FML) 


福克斯在ASX公告中表示,在董事会给出正式前,建议股东勿针对最新报价采取任何行动。


周二,TGM和FML股价分别报收0.295澳元和0.165澳元。按2.5股换1股的最新报价,TGM要约溢价率约为39.8%。


Theta曾估测,山东黄金不出让任何股份的情况下,公司将最多获得福克斯32.65%的股份。


CSL维持中期股息   股价劲升逾6%


血制品巨头CSL(ASX:CSL)周三发布公告称,尽管本财年上半年利润下滑,但仍维持中期分红。公司决定派发每股 1.04 美元的中期股息,与一年前支付的股息金额相同。


该公司表示,营收增长5%至60.4亿美元(84.5亿澳元),但利润下滑3%至17.6亿美元。按固定汇率计算,利润下降5%,这一结果符合预期。公司的许多产品都经历了强劲增长,2022财年税后净利润预计在21.5亿美元至22.5亿美元之间。


受该公告影响,CSL股价周三早盘上涨。11:17成交价为258.11澳元,上扬15.11澳元,涨幅6.22%。该股近一年的投资回报率为亏损9.70%。


富邑葡萄酒集团中国市场遭重创    净利润大幅下滑


富邑葡萄酒集团周三表示,由于公司在中国大陆市场遭到重创、新冠疫情给餐饮招待业带来沉重打击以及公司进行了重大内部调整,公司去年7月至12月净利润下降7.5%至1.091亿澳元。


该公司在中国大陆市场的利润下降至200万澳元,而一年前为7820万澳元。在2020年11月中国提高对富邑葡萄酒集团的葡萄酒进口关税前,该公司每年向中国市场销售价值大约13亿澳元的葡萄酒。


富邑葡萄酒集团曾是澳洲对华最大葡萄酒出口商,但中国对该公司实施了175.6%的关税,为期5年。


FMG利润下降   股价回落逾2%


铁矿石巨头Fortescue (ASX:FMG)周三发布公告称,半年出货量创历史最高纪录,为税后净利润贡献了 28 亿美元(39.2 亿澳元),这是有史以来的第三高。税后净利润同比下降32%。


公告表示,在截至12月31日的6个月内,公司的基本息税折旧及摊销前利润(EBITDA)为48亿美元,基本EBITDA利润率为59%。营收下降13%至81.2亿美元。截至2021年12月31日,其资产负债表保持强劲,净债务为17亿美元。公司宣布派发每股 86 澳分的完全免税中期股息,比去年每股147澳分的股息低 41%。


公告发布后,FMG股价周三早盘下跌。11:42成交价为21.07澳元,下跌0.52澳元,跌幅2.41%。该股近一年的投资回报率为亏损11.10%。


(部分资料来源:澳洲金融评论 澳大利亚人报 )



免责声明:本文为财经观察评论,不构成任何投资建议,交易操作或投资决定请询问专业人士。

  


(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)


更多资讯


1 澳大利亚启动国家电池回收计划 开设2351个投放点 运输燃料需求旺盛 石油价格或维持在接近每桶100美元

2 澳洲本周五将启用电子入境信息卡 纸质版信息卡将废除 中国煤炭禁令下昆州生产企业转投印日韩

3 中石油美股创1年新高 澳油气股放量回升 高盛: 大宗商品呈现绝佳买入机遇 

4 澳洲碳价格暴涨! 加息预期刺激澳元本周走高 边界重启后房价和租金走势或分化

5 天齐锂业西澳矿山欲投14亿扩产拟增百万吨产能 澳职场人将迎“跳槽”高峰

6 加息预期无碍房市清盘率 澳洲农业逆势突起 莫里森称澳美好未来需强大经济支撑  



您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存